Terug naar overzicht

Ref. TK/Hogebranddreef17FCCC

Ruime tijdloze woning op een mooie locatie te Kleit!

De Hogebranddreef staat bekend om zijn rustige omgeving en nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en toegankelijkheid.

Naast de charmante en statige uitstraling is ook de aangelegde en onderhouden tuin een absolute troef. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3.066 m² en geniet 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kantoorruimte en een ondergrondse garage die de volledig woning onderkelderd.

Indeling van de woning: 
Royale inkomhal met bureauruimte en gastentoilet. Gezellige en ruime leefruimte met houtkachel, lichtrijke eetkamer, beiden uitgevend op de veranda die uitkijkt op de tuin. Keuken met voldoende plaats tot het plaatsen van een eettafel. Aansluitend is er een wasplaats met een toilet en een douchekamer. Ook vinden we er de 1ste slaapkamer van de woning terug.  

Op de verdieping van de woning vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een ligbad en douche en een gastentoilet terug. Ook is er nog een zolderverdieping, toegankelijk via een vouwtrap. 

De woning is volledig onderkelderd en bezit hier ook een garage. Buiten vinden we een prachtige tuin met een vijver terug waar u zich kan bevinden in een oase van rust. 

Woning bezit over een gunstige EPC score 250 kWh / (m2 jaar) en de elektriciteit is conform gekeurd! 

Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 0477 39 51 57. 
 

€ 545.000

Bouwjaar
1976
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Onmiddellijk bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
250 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230324-0002847196-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 545.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.246,00

Totale opp. grond
3.066 m²
Bewoonbare opp.
326 m²
Breedte huis
17 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
108 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder | 45,12 m²

Garage | 34,4 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 18,55 m²

Toilet | 1,35 m²

Bureau | 10,05 m²

Zithoek | 14,6 m²

Woonkamer | 28,75 m²

Keuken | 21,45 m²

Wasplaats | 5,28 m²

Toilet | 1,35 m²

Badkamer | 2,3 m²

Slaapkamer | 14,8 m²

Verdieping 1

Toilet | 1,35 m²

Badkamer | 17,04 m²

Slaapkamer | 15,6 m²

Slaapkamer | 15,21 m²

Slaapkamer | 18,72 m²

Verdieping 2

Zolder | 24,89 m²

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Sanitair | Bad + douche

Verwarming | Stookolie

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 8,3 km

Apotheek Notebaert

Gezondheid - Tandarts 0,72 km

Joost DE LILLE 9990 Maldegem Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

Onderwijs - Secundair onderwijs 9,04 km

Sint-Lutgartinstituut

Locatie

Hogebranddreef 17
9990 Maldegem