Terug naar overzicht

Ref. TK/GravinMadAlcantaralaan

Instapklare woning op een ruim perceel vlakbij de Lembeekse bossen!

Deze prachtige instapklare woning vlakbij de Lembeekse bossen heeft een grondige totaalrenovatie ondergaan en is uitstekend onderhouden. Voldoet aan de huidige energienormen, is asbestveilig en beschikt over een conform keuringsverslag van de elektrische installatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.099 m², wat resulteert in een ruime, zonnige tuin waarin u in alle rust kunt genieten.

Indeling van de woning:

• Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, badkamer 1 met dubbele wastafel een toilet en inloopdouche, inpandige garage, volledig ingerichte keuken en een gezellige woonkamer.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met wellnessbad.
• Tweede verdieping: Derde slaapkamer met dressing.
• Derde verdieping: Zolder bereikbaar via een vouwtrap.

Buiten bevindt zich een ruime garage die aansluit op een veranda waar u zowel in de zomer als in de winter van uw tuin kunt genieten. Achter dit gebouw ligt de uitgestrekte tuin met een vijver, zonneterras en een tuinhuis.

Deze woning is een absolute uitblinker in zijn categorie en een bezichtiging wordt sterk aanbevolen!

Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons vandaag nog bellen op nummer 0477 39 51 57.

 

€ 585.000

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk vanaf de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
140 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231207-0003059111-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 585.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 567,00

Totale opp. grond
1.099 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bebouwbare opp.
181 m²
Breedte huis
5,5 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
22,6 m
Diepte grond
95 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal | 14,98 m²

Badkamer | 7,48 m²

Inloopdouche + toilet + dubbele lavabo

Garage | 19,92 m²

Berging onder de trap aanwezig

Keuken | 27,45 m²

Geïnstalleerde keuken + eetplaats

Woonkamer | 24,08 m²

Zithoek met houtkachel

Garage | 28,11 m²

Grenzend aan buitenveranda

Veranda | 34,37 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 12,3 m²

Slaapkamer | 11,4 m²

Badkamer | 6,28 m²

Welnessbad + toilet

Verdieping 2

Slaapkamer | 18,94 m²

Slaapkamer + dressing

Verdieping 3

Zolder

Toegankelijk via een vouwtrap

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | Bad + douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,18 km

Johan DE BAETS 9971 Lembeke Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,31 km

Vrije Basisschool-De Hei(r) akker

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,45 km

Lembeke Scheutbos

Vervoer - Treinstations 3,2 km

Waarschoot

Locatie

Gravin Mad. d'Alcantaralaan 48
9971 Lembeke