Terug naar overzicht

Ref. TK/Meulesteedsesteenweg143CCCCCCC

Ruime instapklare woning op een goede locatie in Gent

Desbetreffende woning vinden we terug in de Meulesteedsesteenweg in Gent. Een zeer mooie en centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer,... bevinden zich allemaal op wandelafstand van de woning.

De woning werd gebouwd in 1968 en onderging enkele zeer grondige en kwalitatieve renovaties de afgelopen 25 jaar waardoor de woning in een instapklare staat verkeert.

Samenstelling van de woning;
Gelijkvloerse verdieping: 
Inkomhal, kelderruimte, woonkamer en leefruimte, eetplaats grenzend aan een open en volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met een douche en een toilet.

Eerste verdieping: 
2 slaapkamers met een respectievelijke grootte van 19,50m2 en 11,16m2.

Tweede verdieping: 
De tweede verdieping van de woning is een exacte kopie van de eerste verdieping met hier ook 2 slaapkamers met een respectievelijke grootte van 19,50m2 en 11,16m2.

Zolderverdieping:
Praktische zolderruimte toegankelijk via een uitvouwbare trap. De zolder heeft een oppervlakte van 18,75m2. 

Exterieur: 
Buiten beschikt de woning over een zeer gezellige west-georiënteerde stadstuin. Alsook is er een gemetste berging beschikbaar in de tuin waar de technische ruimte en de wasplaats momenteel voorzien zijn. 

Hierbij nog een overzicht van de belangrijkste kenmerken van deze woning: 
  • Volledig instapklaar
  • Gunstige EPC score 223 kWh /(m2jaar)
  • Elektriciteit conform gekeurd
  • Asbestveilige woning 
  • 14 zonnepanelen aanwezig 
  • Nieuwe verwarmingsketel in 2023
  • Recente badkamer en keuken (2020) 
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons zo spoedig mogelijk te contacteren op het nummer 0477/39 51 57.

Startprijs bedraagt € 350.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden
 

Vanaf € 350.000

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In samenspraak met de eigenaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
223 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231104-0003030842-RES-2
Label
epc waarde c

Prijs
Vanaf € 350.000

Totale opp. grond
185,44 m²
Bewoonbare opp.
168,49 m²
Bebouwbare opp.
84,43 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
37,1 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder | 15 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 7,55 m²

Woonkamer | 22,8 m²

Eetkamer | 14,95 m²

Keuken | 9,2 m²

Volledig geïnstalleerde keuken daterend uit 2020

Badkamer | 6 m²

Douche + toilet daterend uit 2020

Wasplaats | 6 m²

Technische ruimte met verwarmingsketel

Tuin | 100 m²

West-georiënteerde tuin met terras

Verdieping 1

Slaapkamer | 19,5 m²

Straatzijde

Slaapkamer | 11,16 m²

Tuinzijde

Verdieping 2

Slaapkamer | 19,5 m²

Straatzijde

Slaapkamer | 11,16 m²

Tuinzijde

Verdieping 3

Zolder | 18,75 m²

Volledig geïsoleerd

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | Douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,34 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 0,16 km

Dr. Jean Pierre Sturtewagen

Gezondheid - Tandarts 0,72 km

Ann BRAL 9000 Gent Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,32 km

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

Locatie

Meulesteedsesteenweg 143
9000 Gent