Terug naar overzicht

Ref. TK/Boelare129

Charmante burgerwoning te koop nabij het centrum van Eeklo!

Ontdek deze prachtige, instapklare burgerwoning gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Eeklo. Met een perceeloppervlakte van 285 m² combineert deze woning comfort en stijl op een ideale locatie.

Betreed de woning via een elegante inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, gevolgd door een zonnige eetplaats. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste leefkeuken, een gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Tevens is er een ruime kelder beschikbaar voor extra opslag.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een extra berging en een gastentoilet. De derde ruime slaapkamer vindt u op de tweede verdieping, samen met een moderne badkamer voorzien van een toilet en een inloopdouche. Hier vinden we ook de vouwtrap richting de zolderruimte terug. 

Energie-efficiëntie is een prioriteit met een energieprestatiecertificaat van 183 kWh/m² per jaar, wat de woning zowel comfortabel als kostenbesparend maakt. Buiten geniet u van een aangename stadstuin met een sfeervol terras, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden.

Deze woning is perfect voor diegenen die het gemak van stadsleven willen combineren met comfort en ruimte. Maak van deze huiselijke oase uw nieuwe thuis. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0477 39 51 57. Ontdek zelf waarom dit huis de perfecte keuze is voor u en uw familie!

€ 325.000

Bouwjaar
1925
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk vanaf de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
183 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240418-0003181764-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 671,00

Totale opp. grond
285 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
46 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder | 11,11 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 14,35 m²

Woonkamer | 30,96 m²

Eetkamer | 22,16 m²

Wasplaats | 2,62 m²

Toilet | 1,07 m²

Keuken | 11,32 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 14,29 m²

Slaapkamer | 19,82 m²

Toilet | 5,24 m²

Verdieping 2

Slaapkamer | 26,07 m²

Badkamer | 7,31 m²

Verdieping 3

Zolder | 10,71 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Niet conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | Douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,6 km

Luc GOVAERT 9900 Eeklo Tandarts Specialist in de Orthodontie

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,47 km

GO! basisschool De Tandem Eeklo

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km

Eeklo Teirlinckstraat

Vervoer - Treinstations 1,09 km

Eeklo

Locatie

Boelare 129
9900 Eeklo