Terug naar overzicht

Ref. TK/Tennislaan28

Prachtige open bebouwing te koop in Zomergem!

Gelegen in een rustige en mooie omgeving, vlakbij het centrum van Zomergem, vindt u deze schitterende open bebouwing, gebouwd in 1987, op een perceel van 780m². Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.

Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning, waaronder een praktische inpandige garage en een handig gelegen toilet. De ruime woon- en leefkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en is voorzien van veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken, volledige gerenoveerd in 2009.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een toilet en een inloopdouche. Buiten vindt u een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin met een uitstekende oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Tussen 2008 en 2019 heeft de woning een grondige opfrissing ondergaan, waarbij een nieuwe keuken en badkamer zijn geïnstalleerd, de ramen zijn vernieuwd, 27 zonnepanelen zijn geplaatst en een palletkachel is toegevoegd. Met een mooie EPC-score van 285 kWh/m² jaar is er geen renovatieverplichting voor deze woning, wat betekent dat de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook voldoet aan de huidige normen zonder verdere investeringen.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, met alle voordelen van nabijheid tot het centrum van Zomergem. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek de charme en het comfort van deze prachtige woning zelf.

€ 435.000

Bouwjaar
1987
Renovatiejaar
2009
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Beschikbaar bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
285 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240621-0003289077-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 435.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 862,00

Totale opp. grond
780 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
17,33 m
Diepte huis
14,5 m
Diepte grond
45 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal | 8,8 m²

Garage | 20,8 m²

Toilet | 1,28 m²

Woonkamer | 38,13 m²

Keuken | 18,6 m²

Verdieping 1

Badkamer | 7,04 m²

Slaapkamer | 11,55 m²

Slaapkamer | 14,82 m²

Slaapkamer | 18,33 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Sanitair | Douche

Verwarming | Accumulatie

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 8,58 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 7,5 km

Dr. Christophe Bosschem

Gezondheid - Tandarts 0,99 km

Veerle DIERCKX 9930 Zomergem Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,63 km

Vrije Basisschool - Sint- Martinus 1

Locatie

Tennislaan 28
9930 Zomergem