Terug naar overzicht

Ref. TK/DeWijngaard10

Energiezuinige gezinswoning te koop in een rustige wijk te Knesselare

Welkom bij uw nieuwe droomhuis, gelegen op een perceel van 623m² en gebouwd in 2007 in een doodlopende straat van een zeer aangename verkaveling. Deze energiezuinige woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Met 25 zonnepanelen, een gunstige epc score en een conforme elektrische keuring bespaart u aanzienlijk op uw energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een professionele bureauruimte, ideaal voor thuiswerken. Mocht u toch liever wensen een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping te maken kan dit onmiddellijk omgevormd worden. De gezellige woonkamer met gashaard biedt alle rust en comfort. Aangrenzend vindt u de volledig geïnstalleerde luxe keuken, een paradijs voor culinaire liefhebbers. De wasplaats is voorzien van een douchecabine en de berging biedt extra comfort met een infraroodsauna.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een restkamer, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Een ruime zolder, toegankelijk via een vouwtrap, biedt nog meer opbergruimte.

Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met kunstgras, ideaal voor onderhoudsvriendelijk tuinieren. Een ruim tuinhuis met loungeruimte en een zonneterras maken de buitenruimte compleet, perfect om te genieten van zonnige dagen. Deze woning biedt niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook de mogelijkheid om energiezuinig te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

€ 615.000

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk vanaf de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
145 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190610-0002167833-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 615.000

Totale opp. grond
623 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
21 m
Diepte huis
11,5 m
Diepte grond
30 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal | 7,92 m²

Toilet | 1,12 m²

Bureau | 9,76 m²

Woonkamer | 45,36 m²

Keuken | 25,2 m²

Provisiekamer | 2 m²

Wasplaats | 9,31 m²

Berging | 6,37 m²

Dressing | 7,36 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 4,7 m²

Slaapkamer | 12,98 m²

Slaapkamer | 14,74 m²

Slaapkamer | 18,25 m²

Verdieping 2

Zolder | 38 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Sanitair | Bad + douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Alarm

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 3,83 km

Apotheek Roelens - Malisse

Gezondheid - Tandarts 0,32 km

Eddy ROBERT 9910 Knesselare Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,42 km

Vrije Basisschool - Sint-Fran-ciscus

Onderwijs - Secundair onderwijs 5,21 km

Sint-Lutgartinstituut

Locatie

De Wijngaard 10
9910 Knesselare