Welkom bij uw nieuwe droomhuis, gelegen op een perceel van 623m² en gebouwd in 2007 in een doodlopende straat van een zeer aangename verkaveling. Deze energiezuinige woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Met 25 zonnepanelen, een gunstige epc score en een conforme elektrische keuring bespaart u aanzienlijk op uw energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een professionele bureauruimte, ideaal voor thuiswerken. Mocht u toch liever wensen een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping te maken kan dit onmiddellijk omgevormd worden. De gezellige woonkamer met gashaard biedt alle rust en comfort. Aangrenzend vindt u de volledig geïnstalleerde luxe keuken, een paradijs voor culinaire liefhebbers. De wasplaats is voorzien van een douchecabine en de berging biedt extra comfort met een infraroodsauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een restkamer, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Een ruime zolder, toegankelijk via een vouwtrap, biedt nog meer opbergruimte.
Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met kunstgras, ideaal voor onderhoudsvriendelijk tuinieren. Een ruim tuinhuis met loungeruimte en een zonneterras maken de buitenruimte compleet, perfect om te genieten van zonnige dagen. Deze woning biedt niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook de mogelijkheid om energiezuinig te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Terug naar overzicht
Ref. TK/DeWijngaard10CC
Energiezuinige gezinswoning te koop in een rustige wijk te Knesselare
€ 595.000
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
145 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190610-0002167833-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 595.000
|
| Totale opp. grond |
623 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
11,5 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 7,92 m²
Toilet | 1,12 m²
Bureau | 9,76 m²
Woonkamer | 45,36 m²
Keuken | 25,2 m²
Provisiekamer | 2 m²
Wasplaats | 9,31 m²
Berging | 6,37 m²
Dressing | 7,36 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 4,7 m²
Slaapkamer | 12,98 m²
Slaapkamer | 14,74 m²
Slaapkamer | 18,25 m²
Verdieping 2
Zolder | 38 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Alarm
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 3,83 km
Apotheek Roelens - Malisse
Gezondheid - Tandarts 0,32 km
Eddy ROBERT 9910 Knesselare Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,42 km
Vrije Basisschool - Sint-Fran-ciscus
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,21 km
Sint-Lutgartinstituut
Locatie
De Wijngaard 10
9910 Knesselare