Terug naar overzicht

Ref. TK/Adrialaan5

Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing in Maldegem

In een rustige en residentiële buurt in Maldegem, vindt u deze instapklare woning aan de Adrialaan 5. Met een bouwjaar van 2015, een EPC-waarde van 124 kWh/m² (Label B), en een E-peil van E61, biedt deze halfopen bebouwing een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Maldegem staat bekend om zijn aangename leefomgeving, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en koppels.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en open leefkeuken genieten van een mooi zicht op de zonnige tuin en vormen het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Buiten vindt u een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Voor de garagepoort is er een extra parkeerplaats voorzien, wat zorgt voor extra gemak.

Deze halfopen bebouwing is niet alleen instapklaar, maar ook volledig asbestveilig en beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige, goed bereikbare buurt? Plan dan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning in Maldegem!

€ 375.000

Bouwjaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
In samenspraak met de huurder
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG

EPC
124 kWh/m2/jaar
EPB ref.
43010-G-2014_10565/EP13858/H129/D01/SD001
Label
epc waarde b

Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 647

Totale opp. grond
304 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Breedte huis
8 m
Diepte huis
11 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Garage

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Tuin

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | Bad + douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 6,83 km

Apotheek Babylon

Gezondheid - Tandarts 0,91 km

Nathalie BAILLON 9990 Maldegem Algemeen tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,1 km

GO! basisschool De Driesprong Maldegem

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km

Maldegem Mottedreef

Locatie

Adrialaan 5
9990 Maldegem