In een rustige en residentiële buurt in Maldegem, vindt u deze instapklare woning aan de Adrialaan 5. Met een bouwjaar van 2015, een EPC-waarde van 124 kWh/m² (Label B), en een E-peil van E61, biedt deze halfopen bebouwing een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Maldegem staat bekend om zijn aangename leefomgeving, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en koppels.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en open leefkeuken genieten van een mooi zicht op de zonnige tuin en vormen het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten vindt u een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Voor de garagepoort is er een extra parkeerplaats voorzien, wat zorgt voor extra gemak.
Deze halfopen bebouwing is niet alleen instapklaar, maar ook volledig asbestveilig en beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige, goed bereikbare buurt? Plan dan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning in Maldegem!
Terug naar overzicht
Ref. TK/Adrialaan5
Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing in Maldegem
€ 375.000
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
In samenspraak met de huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
43010-G-2014_10565/EP13858/H129/D01/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 647,00
|
| Totale opp. grond |
304 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Garage
Badkamer
3x Slaapkamer
Zolder
Tuin
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 6,83 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,91 km
Nathalie BAILLON 9990 Maldegem Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,1 km
GO! basisschool De Driesprong Maldegem
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Maldegem Mottedreef
Locatie
Adrialaan 5
9990 Maldegem