Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Waarschoot, biedt deze woning aan Beke 7 een perfecte combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort. Met een bouwjaar van 1950 en een grondige renovatie in 2008, is deze halfopen bebouwing ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Waarschoot staat bekend om zijn aangename dorpssfeer, uitstekende verbindingen en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open inkomhal met vestiaireruimte. De lichtrijke en gezellige woonkamer met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime, geïnstalleerde leefkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging en een kelderruimte. Verder leidt een gang naar de eerste badkamer, uitgerust met een bad en toilet, en een aparte ruimte waar de nutsvoorzieningen en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De grootste slaapkamer biedt via een vaste trap toegang tot een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak. Deze ruimte kan perfect dienen als derde slaapkamer of hobbykamer.
Buiten geniet je van een zonnige en gezellige tuin, toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning. Hier is ook plaats voorzien om een wagen te parkeren. Achteraan de tuin bevindt zich een handig tuinhuis voor extra opslag.
Met een perceeloppervlakte van 253 m², een EPC van 162 kWh/m² (Label B), conform gekeurde elektriciteit en een asbestveilige status, biedt deze woning alle comfort en gemoedsrust die je zoekt.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige, goed bereikbare buurt in Waarschoot? Plan dan vandaag nog een bezoek en ontdek de vele troeven van deze charmante halfopen bebouwing!
Terug naar overzicht
Ref. YK/Beke7
Charmante halfopen bebouwing met tuin in Waarschoot
€ 277.000
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilige woning
|
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241121-0003449084-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 277.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510
|
| Totale opp. grond |
253 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Kelder
Badkamer
Bad + toilet
Wasplaats
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Douche + toilet
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,63 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 7,92 km
Dr. Christophe Bosschem
Gezondheid - Tandarts 0,25 km
Philippe VANHOECK 9950 Waarschoot Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,61 km
Vrije Basisschool
Locatie
Beke 7
9950 Waarschoot