In de Kleine Bloemestraat 4, op wandelafstand van het centrum van Maldegem, bevindt zich deze prachtige gesloten bebouwing. Gebouwd in 2014 en met een EPC-waarde van slechts 97 kWh/m² (Label A), biedt deze woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uiterst praktische ligging. Maldegem staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en koppels.
Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar: 2014
• Perceeloppervlakte: 233 m²
• Energiezuinig: EPC 97 kWh/m², Label A
• Elektriciteit: Conform gekeurd
• Asbestveilig: Geen zorgen over asbestmaterialen
• Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Indeling van de woning
• Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is slim ingedeeld in een bureauruimte, zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, waar ook ruimte is om te ontbijten. De inpandige en praktische garage biedt plaats voor uw wasmachine en droogkast.
• Eerste verdieping: Hier vindt u drie zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de nachthal is er een tweede toilet en toegang tot de zolderruimte via een vouwtrap.
Exterieur
De woning beschikt over twee private parkeerplaatsen voor de deur en extra parkeermogelijkheden in de wijk dankzij een strook met gratis parkeerplaatsen. De tuin is aangenaam en volledig privé, aangelegd met kunstgras om het onderhoud tot een minimum te beperken.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze instapklare woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een topligging. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, voldoende parkeergelegenheid en een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, is dit de perfecte thuisbasis voor wie praktisch en stijlvol wil wonen.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning op een centrale locatie in Maldegem? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Terug naar overzicht
Ref. TK/KleineBloemestraat4
Moderne en energiezuinige woning op toplocatie in Maldegem
€ 387.500
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilige woning
|
| EPC |
97 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241205-0003468952-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 387.500
|
| Totale opp. grond |
233 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Bureau
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Garage
2x Parkeerplaats
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,33 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,5 km
Louis VERMEERSCH 9990 Maldegem Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,46 km
GO! basisschool De Driesprong Maldegem
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Maldegem Bloemestraat
Locatie
Kleine Bloemestraat 4
9990 Maldegem