Deze halfopen bebouwing aan de Oude Staatsbaan 81 in Adegem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 300 m² geniet deze woning van een gunstige ligging en een prachtig uitzicht op de omliggende velden.
Indeling van de woning
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via een praktische vouwtrap is de zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Exterieur
De woning beschikt over een handig zijpoortje dat toegang biedt tot de buitenberging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen en tuinmateriaal. Achteraan bevindt zich een aangename en zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van een weids uitzicht over de velden.
Troeven van de locatie
Adegem combineert een rustige, landelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, waardoor steden zoals Eeklo en Maldegem vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Ontdek de mogelijkheden en laat u verrassen door de charme en ligging van deze woning.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/OudeStaatsbaan81
Charmante halfopen woning met potentieel in Adegem
€ 230.000
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
917 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241220-0003487027-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 292
|
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
54 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Berging
Tuin
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | Douche
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,76 km
Philip VAN DEN ABEELE 9991 Adegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,99 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km
Adegem Root
Vervoer - Treinstations 5,85 km
Eeklo
Locatie
Oude Staatsbaan 81
9991 Adegem