Gelegen in de Noordstraat te Maldegem, biedt dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de eerste verdieping een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Maldegem staat bekend om zijn levendige dorpskern met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en dit appartement ligt op wandelafstand van al deze gemakken.
Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar: 2002
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Energiezuinigheid: EPC 120 kWh/m² (Label B), geen renovatieplicht
• Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
• Staat: Instapklaar en zeer goed onderhouden
Indeling van het appartement
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap of de lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiairekast. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die verbonden is met een praktische berging/wasplaats.
Via de nachthal bereikt u een afzonderlijk toilet en de badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbel lavabomeubel. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras aan de zuidwestkant van het gebouw, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Exterieur en extra’s
Ondergronds beschikt het appartement over een ruime staanplaats, waar zowel fietsen als een auto kunnen worden geplaatst. Dit biedt extra gemak en veiligheid.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Met zijn uitstekende staat van onderhoud, energiezuinigheid en gunstige ligging in Maldegem, is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De praktische indeling, het zonnige terras en de ondergrondse parkeergelegenheid maken het een zorgeloze keuze.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Maldegem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Terug naar overzicht
In optie
Ref. TK/Noordstraat140b1
Instapklaar en energiezuinig appartement op wandelafstand van het centrum van Maldegem!
€ 255.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250108-0003497575-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 946
|
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Parkeerplaats | 16 m²
Verdieping 1
Inkomhal | 7,4 m²
Toilet | 1,34 m²
Woonkamer | 39,12 m²
Keuken | 8,32 m²
Berging | 2,08 m²
Slaapkamer | 10,15 m²
Slaapkamer | 13,57 m²
Badkamer | 5,8 m²
Terras | 4,8 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 7,8 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,11 km
Marie-Paule SMITZ 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,71 km
Vrije Kleuterschool - Zusters Maricolen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Maldegem Noordstraat
Locatie
Noordstraat 140/B2
9990 Maldegem