In het centrum van Adegem, aan Adegem-Dorp 92 bus 2-01, bevindt zich dit ruime en instapklare appartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een sublieme staat van onderhoud en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement een ideale woon- of investeringskans.
Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar: 2007
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Energiezuinig: EPC 117 kWh/m² (Label B), geen renovatieplicht
• Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
• Staat: Instapklaar, volledig geschilderd en uitstekend onderhouden
• Ligging: Centrale en vlot bereikbare locatie in Adegem
Indeling van het appartement
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap of lift. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiarekast. Vervolgens betreedt u de lichtrijke woonkamer met ruimte voor een zithoek en eetplaats, die aansluit op de open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het half overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Via de nachthal bereikt u eerst het afzonderlijke toilet, gevolgd door de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een dubbel lavabomeubel. Aansluitend zijn er drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Exterieur en extra’s
Het appartement beschikt over een ruime garagebox, waar naast een auto ook fietsen en extra opbergruimte voorzien kunnen worden. Deze garagebox is inbegrepen in de vraagprijs, wat een extra troef is voor toekomstige bewoners of investeerders.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Met zijn ruime indeling, uitstekende staat van onderhoud en gunstige EPC-waarde is dit appartement een instapklare woonoplossing op een centrale locatie. De extra troeven, zoals het half overdekte terras en de inbegrepen garagebox, maken dit een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen of een interessante investering zoekt.
Interesse in dit ruime en instapklare appartement in Adegem? Neem contact met ons op en plan een bezoek!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Adegem-dorp92b2-01
Ruim en Instapklaar Appartement met Garage in het Hart van Adegem
€ 282.500
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
117 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220405-0002577980-RES-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220728-0002646388-GD-1
|
| Prijs |
€ 282.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 603
|
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Garage | 18,84 m²
Verdieping 2
Inkomhal | 9,81 m²
Toilet | 1,3 m²
Badkamer | 7,3 m²
Slaapkamer | 12,18 m²
Slaapkamer | 8,04 m²
Slaapkamer | 8,43 m²
Woonkamer | 19,26 m²
Keuken | 15,07 m²
Berging | 4,41 m²
Terras | 5,88 m²
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,09 km
Marc VLAEMINCK 9991 Adegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,38 km
Vrije Basisschool - De Papaver
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,26 km
Adegem Hoeke
Vervoer - Treinstations 6,37 km
Eeklo
Locatie
Adegem-Dorp 92/2-01
9991 Adegem