In de Noordstraat 99 te Maldegem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en perfect onderhouden woning. Dankzij de totaalrenovatie in 2022 biedt deze ruime woning modern wooncomfort, een uitstekende energieprestatie (EPC 71 - Label A) en een praktische indeling. De ligging in het hart van Maldegem zorgt ervoor dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving.
Indeling en kenmerken
• Totaalrenovatie: 2022
• Bewoonbare oppervlakte: Ruim en functioneel ingedeeld
• Energiezuinig: EPC 71 kWh/m² (Label A)
• Veiligheid en conformiteit: Asbestveilig en volledig conforme elektriciteit
• Ligging: Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid
Indeling van de woning
• Gelijkvloers: Ruime inkomhal met een bureauruimte en een apart toilet. De volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op de eetplaats en woonkamer met zithoek, die geniet van veel natuurlijke lichtinval.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
• Tweede verdieping: Nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte stookruimte.
• Derde verdieping: Een extra ruime zolder, toegankelijk via een vouwtrap, perfect als opbergruimte.
Exterieur en extra’s
De woning beschikt over een zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige uitweg achteraan het perceel, wat extra toegankelijkheid biedt.
Beschikbaarheid
Deze woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2025.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze energiezuinige en instapklare woning combineert moderne afwerking met een ruime indeling en een centrale locatie. Dankzij de renovatie in 2022 geniet u van hedendaags wooncomfort zonder zorgen.
📩 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
Terug naar overzicht
In optie
Ref. TH/Noordstraat99
Ruime en Instapklare Woning te Huur in het Centrum van Maldegem
€ 1.100
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 mei 2025
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
43010-G-OMV_2018105460/EP12576/A001/D01/SD001
|
| Label |
 |
| E peil |
43
|
| Prijs |
€ 1.100
|
| Totale opp. grond |
485 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Bureau
Keuken
Woonkamer
Tuin
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Berging
Verdieping 3
Zolder
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair | Douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 9,13 km
Apotheek Coopman
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Charlotte VERMEERSCH 9990 Maldegem Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,45 km
Vrije Kleuterschool - Zusters Maricolen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Maldegem Noordstraat
Locatie
Noordstraat 99
9990 Maldegem