Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. TK/Blommekens67

Te renoveren woning met potentieel te koop vlakbij het centrum van Eeklo!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, gelegen op een centrale locatie in het bruisende Eeklo? Dan is deze eigendom in de Blommekens 67 precies wat u zoekt!

Ligging:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. De ligging in een rustige straat vlakbij het stadscentrum maakt dit een bijzonder interessante investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Vlot bereikbare invalswegen zorgen voor een goede verbinding met de omliggende gemeenten.

Indeling van de woning:
De woning werd gebouwd in 1953 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m². Bij het betreden van de woning komen we in een inkomhal met toegang tot de voorkamer, die vroeger dienstdeed als handelsruimte – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Verder vinden we een lichtrijke woonkamer en een eenvoudige keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Exterieur:
De woning beschikt over een stadstuin – perfect voor wie graag wat buitenruimte wil zonder al te veel onderhoud. Daarnaast is er buiten nog een apart toilet en een ruime berging.

Extra informatie:
• EPC: 647 kWh/m² – Label F
• Veel potentieel voor wie wil investeren of renoveren

Een bezoek is zeker de moeite waard!
Wenst u deze woning met potentieel zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
 

€ 175.000

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Onmiddellijk vanaf de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig.

EPC
647 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 175.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 475

Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Berging

Kelder

Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Neem contact op met

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Niet conform

Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd

Keuken | Niet geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | Douche

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,97 km

Etienne VAN DE VELDE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,68 km

GO! basisschool De Tandem Eeklo

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km

Eeklo P.T.I.

Vervoer - Treinstations 1,24 km

Eeklo

Locatie

Blommekens 67
9900 Eeklo