In de Van Eycklaan 3 te Maldegem treffen we deze charmante halfopen bebouwing aan, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum. Dankzij de vlotte verbindingen en de centrale ligging vormt dit een ideale uitvalsbasis. Het perceel heeft een oppervlakte van 604 m² en biedt een zonnige tuin met voldoende ruimte en potentieel.
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, woonkamer opgedeeld in een zithoek en leefruimte, aansluitend een keuken en een apart toilet, hierna volgt een ruime berging/wasplaats. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische, droge kelderruimte.
Eerste verdieping: Compacte douchekamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolderruimte bereikbaar via een verplaatsbare trap, met mogelijkheden tot extra inrichting.
Exterieur: Buiten beschikt de woning over een terras, dat uitkijkt op de zonnige tuin. Daarnaast is er een ruime garage met extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor wie nood heeft aan bergruimte of hobbyruimte.
Wenst u deze woning met veel potentieel zelf te ontdekken? Contacteer ons dan vandaag nog via 0477 39 51 57 voor een bezoek!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/VanEycklaan3
Te renoveren woning met garage op een aangename locatie in Maldegem!
€ 249.000
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig.
|
| EPC |
550 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250211-0003527120-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 537
|
| Totale opp. grond |
604 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Bebouwbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
6,9 m
|
| Breedte grond |
11,8 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Berging
Garage
Tuin
Verdieping 1
Badkamer
3x Slaapkamer
Downloads
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | Douche
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 6,87 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,71 km
Nathalie BAILLON 9990 Maldegem Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,26 km
GO! basisschool De Driesprong Maldegem
Onderwijs - Secundair onderwijs 9,92 km
Land- en Tuinbouwinstituut
Locatie
Van Eycklaan 3
9990 Maldegem