Welkom in de Molenstraat 218 te Eeklo, waar u deze bijzonder charmante en piekfijn onderhouden woning ontdekt. Gelegen op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid én een gezellige woonomgeving. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en een perceel van 85 m², is dit een compacte maar verrassend ruime woning die instapklaar is en meteen bewoond kan worden. Bovendien is er geen renovatieverplichting (EPC D – 301 kWh/m²).
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met een praktische berging onder de trap. De lichtrijke woonkamer is sfeervol ingericht met ruimte voor een zit- en eetplaats. De keuken is functioneel en beschikt over een aansluitende berging.
Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer met bad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan is er nog een knus stadsterras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als derde kamer en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven op een rijtje:
✅ Centrale ligging vlakbij het centrum centrum
✅ Piekfijn onderhouden – instapklaar
✅ Geen renovatieverplichting (EPC D)
✅ Drie slaapkamers
✅ Verwarming op aardgas via radiatoren
Interesse?
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een compacte, gezellige en goed onderhouden woonst op een leuke loatie in Eeklo.
📞 Bel 0477 39 51 57 of 📩 mail naar info@vastgoed-declerck.be voor meer info of een bezoek!
Bezoek sterk aangeraden!
Terug naar overzicht
In optie
Ref. TK/Molenstraat218
Charmante woning vlakbij het centrum van Eeklo – Instapklaar en goed onderhouden!
€ 165.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
301 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250709-0003637988-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 361
|
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Berging
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Terras
Toilet
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,36 km
Anne-Marie AMEEL 9900 Eeklo Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,39 km
GO! basisschool De Tandem Eeklo
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,23 km
Eeklo Eikelstraat
Vervoer - Treinstations 1,69 km
Eeklo
Locatie
Molenstraat 218
9900 Eeklo