In de Houtzagerij, een vlot bereikbare en aangename woonstraat in Kleit, bevindt zich deze ruime en instapklare halfopen bebouwing – perfect voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid willen combineren. De woning staat op een perceel van 300 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175 m² en geniet van een gunstige oriëntatie in een rustige, aangename omgeving.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats sluit mooi aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een bureauruimte, een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dressing en een extra zolderruimte, ideaal voor opslag.
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is perfect georiënteerd en beschikt over een gezellig zonneterras. Langs de zijkant van de woning is er een praktische doorgang naar de tuin. Vooraan is er een ruime gedeelde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven
Uitstekend EPC van slechts 55 kWh/m²jaar (label A)
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Ruim en functioneel ingedeeld
Beschikbaar vanaf 15 oktober 2025
Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime en energiezuinige woning op een praktische locatie in Kleit? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – deze kans wil je niet missen!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TH/Houtzagerij20
Energiezuinige gezinswoning te huur met garage, tuin en 4 slaapkamers te Kleit!
€ 1.200
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
15/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
55 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
43010-G-2016_12310/EP16287/L003/D01/SD001
|
| Label |
 |
| E peil |
41
|
| Prijs |
€ 1.200
|
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Garage
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Bureau
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Slaapkamer
Zolder
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,13 km
Apotheek Notebaert
Gezondheid - Tandarts 0,91 km
Joost DE LILLE 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
Vrije Basisschool - De Kleiheuvel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,15 km
Maldegem Thyskensstraat
Locatie
Houtzagerij 20
9990 Maldegem