In een aangename en kindvriendelijke verkaveling te Bassevelde (Tramstatie 26) bevindt zich deze recente en uitstekend onderhouden woning. Gebouwd in 2018 en voorzien van alle moderne comfort, combineert deze woning een uiterst energiezuinig karakter met een praktische indeling en een rustige ligging. Dankzij een uitzonderlijk laag EPC van slechts 12 kWh/m² jaar (Label A+) voldoet deze woning aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid – een absolute troef!
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend volgt de lichtrijke woonkamer met eetplaats, die mooi in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde open keuken. De leefruimte biedt een aangenaam zicht op de tuin en zorgt voor een open, gezellige sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met directe toegang vanuit de woning.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Via een uitvouwbare trap is ook de zolderverdieping bereikbaar – ideaal als extra opbergruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en een tuinhuis, perfect voor wie houdt van rust en privacy.
Samengevat:
Huurprijs: € 1.200 / maand
Bouwjaar 2018 – instapklaar en uitstekend onderhouden
EPC: 12 kWh/m² jaar – bijna-energieneutrale woning (BEN-woning)
3 slaapkamers
Inpandige garage
Zonnige tuin met tuinhuis
Rustige ligging in aangename verkaveling
Interesse?
Neem vandaag nog contact op via 0477 39 51 57 of mail naar info@vastgoed-declerck.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TH/Tramstatie26
Perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning te huur in rustige verkaveling te Bassevelde
€ 1.200
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
15/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
12 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250404-00035399744-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 1.200
|
| Totale opp. grond |
315 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Garage
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Zolder
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Warmtepomp
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,16 km
Hilde VAN DEN ABBEELE 9968 Assenede (Bassevelde) Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,23 km
Bassevelde Stelplaats
Warenhuizen - Aldi 5,21 km
9960 Assenede
Locatie
Tramstatie 26
9968 Bassevelde