Op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken? In de rustige en landelijke Hogebranddreef, in het charmante Kleit (deelgemeente van Maldegem), bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 518 m². De ligging biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbinding naar het centrum van Maldegem, Eeklo en de N44 richting Brugge en Knokke.
Deze woning, gebouwd in 1935, beschikt over een sterk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een voorkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Troeven:
Mooie zonnige tuin met goede oriëntatie
Halfopen bebouwing met veel potentieel
Rustige en aangename ligging in woonwijk met landelijke charme
Grondoppervlakte van 518 m²
Uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
EPC-score: 1053 kWh/m² jaar – Label F
Een energetische renovatie is verplicht, maar biedt net de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen en normen te herinrichten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, karakter en een uitstekende ligging in Maldegem-Kleit?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via 0477 39 51 57 of info@vastgoed-declerck.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Hogebranddreef21
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel op mooi perceel te Kleit (Maldegem)
€ 197.000
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig. 2 asbestmaterialen aangetroffen (Golfplaten berging / Bakeliet aansluitdoos en schakelaars)
|
| EPC |
1.053 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250720-0003650566-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 197.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 205
|
| Totale opp. grond |
518 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Woonkamer
Keuken
Badkamer
Wasplaats
Garage
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Niet geïsoleerd
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | Bad
Verwarming | Gaskachels
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,22 km
Apotheek Notebaert
Gezondheid - Tandarts 0,64 km
Joost DE LILLE 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,3 km
Vrije Basisschool - De Kleiheuvel
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,97 km
Sint-Lutgartinstituut
Locatie
Hogebranddreef 21
9990 Maldegem