Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. TK/Dorpsstraat13b002C

Instapklaar appartement met prachtig zonneterras, garage & staanplaats in het hart van Sint-Laureins!

Bent u op zoek naar een energiezuinig en ruim appartement op een rustige, maar centrale ligging in Sint-Laureins? Dan is dit appartement op de eerste verdieping aan de Dorpsstraat 13 bus 101 beslist een buitenkans.

Ligging:
Gelegen in het centrum van Sint-Laureins, geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en natuurgebieden. De locatie is bovendien zeer rustig dankzij de kleinschalige residentie waarin het appartement zich bevindt, wat zorgt voor extra wooncomfort en privacy. Een lift is aanwezig in het gebouw.

Indeling:
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m². De badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol lavabomeubel.
De ruime leefruimte met eet- en zithoek staat in directe verbinding met de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel kastruimte. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats.

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het ruime, zuidgerichte terras met zicht op de velden, een absolute troef van dit appartement.

Inbegrepen in de verkoopprijs:
Een privatieve garagebox, een staanplaats én een ondergrondse berging maken deze aanbieding volledig.

Troeven op een rijtje:
  • Instapklaar en perfect onderhouden appartement
  • Bewoonbare oppervlakte van 100 m²
  • Prachtig ruim zonneterras met open zicht
  • Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
  • Energiezuinig: EPC 118 kWh/m² – Label B
  • Elektriciteit conform – asbestveilig
  • Garagebox + staanplaats + ondergrondse berging inbegrepen
  • Rustige ligging in een kleine residentie met lage syndickosten
  • Lift aanwezig in het gebouw

Een uiterst aangenaam appartement dat zich perfect leent voor zowel eigen bewoning als investering.

🔑 Bezoek sterk aangeraden! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak.
 

€ 290.000

Verdieping
1
Bouwjaar
2005
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk vanaf de akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
118 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231101-0003029453-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20231101-0003029403-GD-1

Prijs
€ 290.000

Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
100 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

2x Slaapkamer

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Tuin

Garage

Parkeerplaats

Neem contact op met

Abdoulaye

Gsm nr.: +32 477 39 51 57

Tel. nr.: +32 4 773 95 157

E-mail: info@vastgoed-declerck.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Elektriciteit | Volledig conform

Isolatie | Volledig geïsoleerd

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Sanitair | Douche

Verwarming | Aardgas, CV-ketel

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,74 km

Rudolf GENBRUGGE 9980 Sint-Laureins Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,27 km

Vrije Basisschool - De Schakel

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,23 km

Sint-Laureins Vlotweg

Vervoer - Treinstations 8,04 km

Eeklo

Locatie

Dorpsstraat 13/101
9980 Sint-Laureins