Een belangrijk financieel voordeel is dat deze woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en niet onder BTW. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan deze woning dus aangekocht worden aan slechts 2% registratierechten, wat een aanzienlijke besparing betekent ten opzichte van aankoop onder het BTW-stelsel.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 402 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². Het betreft een zeer energiezuinige woning die momenteel nog in een licht af te werken staat verkeert, waardoor u bepaalde afwerkingen nog naar eigen smaak kan finaliseren.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente ruimte.
De woning situeert zich op een goed georiënteerd perceel van 402 m². Het terras werd reeds aangelegd, terwijl tuinafsluiting en aanplanting nog vrij te bepalen zijn, zodat u de tuin volledig naar eigen wens kan inrichten.
Op technisch vlak is deze woning volledig toekomstgericht en energiezuinig uitgerust met:
- Warmtepomp (lucht/water)
- Vloerverwarming in de volledige woning
- Ventilatiesysteem D
- 16 zonnepanelen
Kortom, een ruime en energiezuinige recente woning met veel potentieel op een rustige ligging in Kaprijke.
Een bezoek aan deze woning is zeker sterk aan te raden.
