In de De Vage 5 te Moerkerke bieden wij deze prachtige recente woning (bouwjaar 2021) aan, gelegen in een zeer rustige en aangename woonwijk in een doodlopende straat. Deze woning combineert modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke energiezuinigheid.
Met een EPC-label A (14 kWh/m² jaar) en een E-peil van slechts E9 behoort deze woning tot de absolute top op vlak van energieprestaties. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming in de volledige woning (regelbaar per ruimte) en een laadpaal voor elektrische wagen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De woning opent zich naar een lichtrijke leefruimte, waar de houtkachel en maatkasten zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
De open en volledig geïnstalleerde keuken is afgewerkt met hoogwaardige MIELE-toestellen (oven, combi-oven, koelkast, kookplaat met geïntegreerde dampkap en vaatwasmachine) en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite dressingruimte en airco. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en een infraroodsauna. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de nachthal.
Via een vouwtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, bureau of hobbyruimte).
Buiten geniet u van een aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid, een oprit met zeer ruime carport en een aangename, private tuin achteraan. Hier vindt u een ruim terras, een praktische berging/werkplaats en een extra zonneterras met moderne zonneluifel — ideaal om in alle rust te ontspannen.
Kortom, een instapklare en bijzonder energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
Een bezoek is hier zeker sterk aan te raden.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/DeVage5
Ultra moderne en energiezuinige woning te koop in rustige wijk te Moerkerke
€ 595.000
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
14 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
31006-G-OMV_2019036954/EP18297/A016/D01/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 595.000
|
| Totale opp. grond |
231 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
2x Praktijkruimte
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Tuin
2x Terras
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,17 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
Johan SCHUTYSER 8820 Torhout Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,48 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 7,34 km
Land- en Tuinbouwinstituut
Locatie
De Vage 5
8340 Moerkerke