Op een zeer centrale en vlot bereikbare ligging in Gent, aan de Gustaaf Callierlaan 258, bieden wij dit volledig vernieuwde en instapklare 1-slaapkamer appartement aan. Dankzij de ligging en indeling is dit appartement ideaal als starterswoning of investering (bijvoorbeeld voor studenten).
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en werd recent grondig gerenoveerd, waardoor u kan genieten van hedendaags comfort en een verzorgde afwerking.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, voorzien van een praktische vestiairekast en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, gevolgd door een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Het appartement beschikt verder over een aangename en volledig geïnstalleerde keuken en een ruime slaapkamer.
Een belangrijke troef is de private autostaanplaats, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderberging, een gemeenschappelijke vuilnisruimte en een fietsenstalling.
Dit appartement combineert een centrale ligging, lage gemeenschappelijke kosten en een energiezuinig karakter, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Vraagprijs: € 245.000 (staanplaats inbegrepen)
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/GustaafCallierlaan258
Volledig gerenoveerd appartement met staanplaats te koop in Gent
€ 245.000
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260331-0003833584-RES-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220817-0002655081-GD-4
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Totale opp. grond |
56 m²
|
| Bewoonbare opp. |
56 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Berging
Woonkamer
Toilet
Badkamer
Keuken
Slaapkamer
Parkeerplaats
Kelder
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,52 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,18 km
Dr. Dirk Hendrick
Gezondheid - Tandarts 0,17 km
M.-Christine VAN DE WALLE 9000 Gent Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
Vrije Basisschool - Crombeen
Locatie
Gustaaf Callierlaan 258
9000 Gent