Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Mevr.Courtmanslaan70
Nieuwbouwappartement te koop op topligging in Maldegem!
In de Mevrouw Courtmanslaan 70 bus 3.1 te Maldegem bieden wij dit hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement aan, gelegen op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Qiyen, voorzien van lift.
Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en een aangenaam terras van 8 m², combineert dit appartement comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op wandelafstand van de Markt van Maldegem.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, die volledig wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen. Aansluitend is er toegang tot het zuidgericht terras, waar het aangenaam vertoeven is met een open en groen zicht.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Op technisch vlak is dit appartement volledig toekomstgericht en energiezuinig, onder meer dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en 6 privatieve zonnepanelen.
Extra troeven zijn de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (€ 20.000) en een zeer ruime privatieve kelderberging (€ 10.000).
De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel, met bovendien de mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale ligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Vraagprijs appartement: € 365.000
€ 365.000
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 365.000
|
| Totale opp. grond |
101,31 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94,21 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Parkeerplaats
Verdieping 3
Inkomhal
Berging
Keuken
Woonkamer
2x Slaapkamer
Badkamer
Terras
2x Toilet
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair | Douche
Verwarming | Warmtepomp
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,81 km
Apotheek Leenesonne
Gezondheid - Tandarts 0,4 km
Geert LYBAERT 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,07 km
GO! basisschool De Driesprong Maldegem
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,08 km
Maldegem Zwarte Zusterslaan
Locatie
Mevrouw Courtmanslaan 70/3.1
9990 Maldegem