In de Heirweg 2C te Maldegem bieden wij deze ruime en statige villa aan, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.026 m², op een zeer goede locatie vlakbij het centrum.
De woning werd gebouwd in 1981 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden door de eerste eigenares. Hoewel de woning vandaag opfrissing en modernisatie kan gebruiken, vormt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, karakter en enorm potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, opgedeeld in een zithoek en eetplaats, met aansluitend de leefkeuken.
Via een tussenruimte bereikt u de berging en de ruime inpandige garage. Vanuit deze zone is er toegang tot een uitzonderlijk grote zolderverdieping, die momenteel niet ingericht is maar tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, badkamers of een polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een nachthal met bureauruimte (mogelijkheid tot derde slaapkamer), een badkamer met ligbad, douche en toilet en twee ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een zeer ruime tuin, waar rust en privacy centraal staan. Het perceel biedt tal van mogelijkheden om deze eigendom verder uit te bouwen tot een moderne en comfortabele gezinswoning.
Kortom, een woning met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel, op een topligging in Maldegem.
Aarzel niet om deze unieke eigendom te komen ontdekken.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Heirweg2C
Statige villa met uitzonderlijk perceel te koop in Maldegem
€ 625.000
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
634 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260415-0003843702-RES-2
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 625.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.100
|
| Totale opp. grond |
2.026 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
50 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
54 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Garage
Zolder
3x Slaapkamer
Badkamer
Bureau
Terras
Tuinhuis
Tuin
Downloads
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Elektriciteit
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 6,45 km
Apotheek Leenesonne
Gezondheid - Tandarts 1,42 km
Nathalie BAILLON 9990 Maldegem Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,55 km
Vrije Basisschool - De Ark I
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,54 km
Land- en Tuinbouwinstituut
Locatie
Heirweg 2/C
9990 Maldegem