Op een absolute topligging in Lembeke, aan het begin van de prachtige Lembeekse bossen, bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa waar rust, privacy en modern wooncomfort centraal staan. De woning is gelegen in een uiterst residentiële omgeving, omringd door groen en prachtige wandelroutes, en biedt een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar kwaliteit en verfijning.
Deze recente villa, gebouwd in 2016, bevindt zich op een perceel van 454 m² en werd met bijzonder veel aandacht ontworpen en afgewerkt, waarbij architectuur, lichtinval en functionaliteit perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een enorm ruimtegevoel en een directe connectie met de tuin en de omliggende natuur.
De woning werd ingericht met hoogwaardige materialen en beschikt over een uiterst stijlvolle afwerking. De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard vormt samen met de open designkeuken het hart van de woning. De keuken werd uitgerust met kwalitatieve MIELE-toestellen en combineert luxe met praktisch comfort. Aansluitend bevinden zich een ruime berging/wasplaats en de inpandige garage.
Verder beschikt de woning over meerdere terrassen in natuursteen, waar het heerlijk vertoeven is in volledige privacy. De aangelegde tuin met volwassen bomen zorgt voor een exclusieve en rustgevende sfeer. Het vergunde houten loungegebouw met overdekt, verwarmd en verlicht terras maakt deze buitenomgeving compleet en vormt de ideale plaats om in alle rust te genieten van lange zomeravonden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, en een luxueuze badkamer uitgerust met een inloopdouche en een vrijstaand ligbad.
Ook op technisch vlak werd aan alles gedacht. De woning beschikt over vloerverwarming, 12 zonnepanelen, geautomatiseerde zonnewering, regenwaterrecuperatie en een geïntegreerd alarmsysteem. Dankzij de energiezuinige voorzieningen geniet u hier van een bijzonder aangenaam en duurzaam wooncomfort.
De ruime inpandige garage, meerdere privatieve parkeerplaatsen en de volledig afgesloten tuin met elektrische toegangspoort zorgen bijkomend voor comfort en veiligheid.
Kortom, een uitzonderlijke villa op een mooie locatie in Lembeke, waar luxe, natuur en privacy perfect samenkomen.
Een bezoek aan deze unieke eigendom is absoluut de moeite waard.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/AntwerpseHeirweg21
Luxueuze villa te koop aan het begin van de Lembeekse bossen
€ 665.000
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260511-0003866742-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 665.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 916
|
| Totale opp. grond |
454 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte huis |
8,7 m
|
| Diepte grond |
14 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Dressing
Woonkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Garage
Tuin
Terras
Bijgebouw
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Toilet
Downloads
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit | Volledig conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Jacuzzi
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,02 km
Inge VAN DALEM 9971 Lembeke Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,45 km
Vrije Basisschool-De Hei(r) akker
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,32 km
Lembeke Scheutbos
Vervoer - Treinstations 3,08 km
Waarschoot
Locatie
Antwerpse Heirweg 21
9971 Lembeke