In de Edestraat 13 te Maldegem, pal aan het park en op wandelafstand van de Markt, bieden wij dit karaktervolle renovatiepand aan met een bijzonder gunstige ligging en tal van mogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van 211 m² en beschikt over een uitzonderlijke gevelbreedte van circa 15 meter. Bovendien biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 340 m², wat zorgt voor een enorm potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een inkomhal, een inpandige garage, een ruime woonkamer en leefruimte, een keuken en twee praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een grote polyvalente ruimte met een hoge zoldering, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting. Verder is er een binnenkoer aanwezig met een handige uitweg via de zijgang.
De eerste verdieping omvat momenteel een tweede leefruimte, een slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie in Maldegem. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de inpandige garage, de uitzonderlijke gevelbreedte en de centrale ligging zijn de mogelijkheden hier bijzonder groot. Zowel voor een ruime gezinswoning, een combinatie wonen-werken als andere invullingen biedt dit pand tal van perspectieven.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten op een unieke locatie? Dan is een bezoek aan deze eigendom zeker de moeite waard.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Edestraat13
Renovatiepand met tal van mogelijkheden op topligging in Maldegem
€ 265.000
| Bouwjaar |
1953
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
In samenspraak met de huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
830 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260617-0003894359-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 872
|
| Totale opp. grond |
211 m²
|
| Bewoonbare opp. |
340 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Diepte huis |
24 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Garage
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bijgebouw
Toilet
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Downloads
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | Douche
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 9,05 km
Apotheek Coopman
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Jan VERMEERSCH 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,17 km
Vrije Kleuterschool - Zusters Maricolen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Maldegem Markt perron 1
Locatie
Edestraat 13
9990 Maldegem