In de Ettelgemsestraat 175 te Oudenburg bieden wij deze stevig gebouwde halfopen bebouwing aan, gelegen op een perceel van 368 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Vandaag is ze klaar voor een grondige renovatie, maar biedt ze tegelijk een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een ruime berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitklapbare trap. Mits de nodige aanpassingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente verdieping te creëren.
Buiten beschikt de woning over een afzonderlijke garage, een aangenaam terras en een goed georiënteerde tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Dankzij de gunstige ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren.
Kortom, een woning met een solide basis, veel ruimte en een enorm potentieel, ideaal voor wie de mogelijkheden van deze eigendom weet te benutten.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Ettelgemsestraat175
Halfopen bebouwing met renovatiepotentieel te koop in Oudenburg
€ 249.000
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
598 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2060708-0003905737-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Totale opp. grond |
368 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Veranda
Wasplaats
Berging
Toilet
Tuin
Garage
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Downloads
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair | Douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,03 km
Apotheek Sanimed
Gezondheid - Tandarts 1,17 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,84 km
Vrije Basisschool - H.Familie
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,98 km
Sint-Godelievecollege Middenschool
Locatie
Ettelgemsestraat 175
8460 Oudenburg