Bent u op zoek naar een interessante en zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement? Dan is dit appartementsgebouw in de Olmenstraat 3 te Eeklo een unieke opportuniteit. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een privatieve garagebox, waardoor u meteen geniet van een stabiele huuropbrengst.
De appartementen zijn steeds goed onderhouden en worden momenteel bewoond door standvastige huurders. Hoewel een opfrissing op termijn wenselijk kan zijn, bevinden de appartementen zich in een verzorgde staat en vormen ze een ideale investering met onmiddellijk rendement.
Elk appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een afzonderlijke keuken, een badkamer uitgerust met een ligbad of douche, een toilet en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke berging aanwezig. Bij elk appartement hoort bovendien een privatieve garagebox met kantelpoort, inbegrepen in de verkoopprijs.
Het gebouw maakt deel uit van een kleine residentie met slechts zes appartementen. Momenteel is nog geen syndicus aangesteld, wat resulteert in een eenvoudige en voordelige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke kosten.
De ligging is een absolute troef. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op wandelafstand van de Markt van Eeklo, winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Ook technisch biedt dit gebouw heel wat voordelen. Alle appartementen zijn asbestveilig en beschikken over een gunstig EPC, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
De gezamenlijke vraagprijs voor de drie appartementen inclusief drie garageboxen bedraagt € 485.000.
De huidige huuropbrengsten en de huurvoorwaarden van de lopende huurovereenkomsten kunnen op eenvoudig verzoek via ons kantoor worden verkregen.
Kortom, een uitzonderlijke investeringskans bestaande uit drie ruime appartementen van elk ongeveer 85 m², volledig verhuurd aan betrouwbare huurders, inclusief drie privatieve garageboxen, gelegen in een kleinschalige residentie op een toplocatie in Eeklo. Een investering met onmiddellijk rendement én mooie toekomstperspectieven.
Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer ons gerust. Wij bezorgen u graag alle relevante informatie of plannen een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK/Olmenstraat3
Interessant opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen en 3 garageboxen in Eeklo
€ 485.000
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk vanaf de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260619-0003896135-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Totale opp. grond |
203 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
3x Inkomhal
3x Woonkamer
3x Keuken
3x Badkamer
3x Toilet
6x Slaapkamer
3x Berging
3x Garage
Neem contact op met
Abdoulaye
Gsm nr.: +32 477 39 51 57
Tel. nr.: +32 4 773 95 157
E-mail: info@vastgoed-declerck.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Bad + douche
Verwarming | Aardgas, CV-ketel
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Luc GOVAERT 9900 Eeklo Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,06 km
GO! basisschool De Tandem Eeklo
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,15 km
Eeklo Willemsplein
Vervoer - Treinstations 1,27 km
Eeklo
Locatie
Olmenstraat 3
9900 Eeklo